Εκτός σχεδίου δόμηση - Ύψος μονώροφης κατοικίας

[Kostas2002]

Άρθρο 1 ΝΟΚ

β) Οι διατάξεις του παρόντος κατισχύουν των κανονιστικών πράξεων της Διοίκησης (όπως αποφάσεις Νομάρχη, πράξεις Δημοτικού Συμβουλίου κ.λπ.), με τις οποίες θεσπίζονται όροι δόμησης (όπως ύψος, ποσοστό κάλυψης, αριθμός ορόφων, θέση υπογείου κ.λπ.), εκτός από: 1) οποιουδήποτε είδους διατάγματα και 2) πράξεις, με τις οποίες θεσπίζονται ειδικές και εντοπισμένες ρυθμίσεις (όπως για διατηρητέα κτίρια, μνημεία, ειδικά κτίρια κ.λπ.). Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής μπορεί να διαπιστώνεται η μη εφαρμογή των παραπάνω κανονιστικών πράξεων της διοίκησης.

Η εκτός σχεδίου δόμηση καθορίζεται με το Π.Δ. ΤΗΣ 24/31.5.1985 (ΦΕΚ-270Δ') άρα συνεχίζει να έχει εφαρμογή το 0,80 για την υπερύψωση και το 1,20 για την στέγη.